Do sprzedaży budynek usługowo-biurowy, dwupiętrowy, w miejscowości Balice gm. Zabierzów. Budynek o pow. całkowitej 950 m2 , pow. użytkowej 866,35 , zlokalizowany na działce o pow. 30 arów . W MPZP działka oznaczona jako MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej. Budynek wybudowany z przeznaczeniem pod cichą produkcję, sklep internetowy, hurtownię lub inne. Dojazd do nieruchomości pojazdami do 7t .

Rozkład pomieszczeń:
Parter o pow. 457 m2: wiatrołap, hol ze schodami, pom. socjalne, pom. pomocnicze, WC damski / dla osób niepełnosprawnych, WC męski, schowek pod schodami, dwa pom. magazynowe, garaż dwustanowiskowy, pom. techniczne.
Piętro o pow. 409,35 m2: kl. schodowa, hol, WC damski / dla osób niepełnosprawnych, WC męski, 3 korytarze, 9 pom. biurowych, dwa pom. pomocnicze, magazyn podręczny, pom. socjalne, WC.
Budynek w trakcie realizacji, sprzedawany w stanie surowym zamkniętym.

fundamenty beton konstrukcyjny + stal,
ściany murowane bloczek beton komórkowy,
stropy i schody żelbetowe,
ocieplenie budynku,
przygotowany teren pod wykonanie kostki brukowej,
brama wjazdowa przesuwna z mechanizmem,
konstrukcja dachu drewniana,
dach pokryty blachą na rąbek,
okna połaciowe fakro /velux
elewacja styropian + tynk,
stolarka drzwiowa i okienna PCV
bramy garażowe wiśniowski / hormann
woda, gaz, kanalizacja, prąd doprowadzone do budynku.

Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego. Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji w bliskiej odległości obwodnica oraz autostrada A4.

Media: kanalizacja, woda, prąd, gaz.

Cena: 3.800.000 zł netto + VAT (23%)

Serdecznie polecamy i zach ęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Michał Sibiga

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Budynek Usługowy
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy
Dojazd: asfalt
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: -
Stan lokalu: surowy zamknięty
Okna: PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]: 866
Rok budowy: 2021
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Liczba pomieszczeń biurowych: 9
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Liczba pomieszczeń socjalnych: 6
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 5

:LINK DO STRONY =6710179

:KONTAKT DO AGENTA
Michał Sibiga
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo