Nie pobieramy prowizji od Najemcy.

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię magazynową, z możliwym przeznaczeniem pod produkcję w paru logistycznym w Balicach lotnisko pod Krakowem. To nowoczesny projekt składający się z trzech obiektów produkcyjno-magazynowych o łącznej powierzchni najmu 27 776, w dwóch planowanych budynkach o powierzchniach: 8 045m2, 19 731m2. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Jana Pawła ll Kraków Balice, jak również autostrady A2. Jest to atut zapewniający dogodną komunikację z miastem Kraków, a także transport lotniczy - zarówno krajowy, jak i międzynarodowy. W obiektach zastosowano najnowsze rozwiązania technologiczne i ekologiczne wpływające m.in. na wzrost efektywności energetycznej takie jak oświetlenie LED czy destryfikatory mające bezpośredni wpływ na obniżenie kosztów związanych z eksploatacją obiektu. Inwestycja objęta jest certyfikacją BREEAM.

Opis:
- do wynajęcia 4 376 m2 z możliwością wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni,
możliwość wynajęcia pomieszczeń socjalno-biurowych projektowanych pod konkretne zapotrzebowanie klienta
konstrukcja betonowo/stalowa,
posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 7T/m2,
- ognioodporność powyżej 4000MJ/mw,
wjazd z poziomu ,0 + doki,
wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m szer. 3,0m,
wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m szer. 4,0m,
instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa zgodna z NFPA 13, klapy dymowe,
- destryfikatory,
- oświetlenie LED
parking przed halą,
hala ogrzewana,
wysokość w świetle 10m,
plac chroniony/monitorowany,
siatka słupów 12m x 22,6 m,

Czynsz efektywny:ok. 2,70 - 3,50 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości wynajmowanej powierzchni.
Opłaty serwisowe około 5,50zł/m2 (w tej opłacie zawarte są: podatki od nieruchomości, ubezpieczenie budynku, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 9,0 EUR/m2.

Termin oddania inwestycji: II Q 2021

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
_______________________________________________________________________________________________

We do not charge a commission from the tenant.

We offer warehouse space for rent, with possible use for production and logistics in Balice, airport area near Krakow. It is a modern project consisting of three production or warehouse facilities with a total lease area of 27,776, in two planned buildings of: 8,045m2, 19,731m2. The property is located in the immediate vicinity of the International Airport. Jana Pawła ll Kraków Balice, as well as the A2 motorway. It ensures convenient communication with the city of Krakow, and air transport - both domestic and international. The facilities use the latest technological and ecological solutions, influencing e.g. to increase energy efficiency, such as LED lighting or destratificators, which have a direct impact on reducing costs related to the operation of the facility. The investment is BREEAM certified.

Description: - 4 376 m2 for rent, with the possibility of renting a larger or smaller space,
- the possibility of renting social and office rooms designed for specific customer needs
- concrete / steel structure, - dust-free, non-expansion concrete floor, 17 cm thick, load capacity 7T / m2,
- fire resistance above 4000 MJ / m3,
- entrance from the 0 level + docks,
- dimensions of the gate for loading, height 3.2m - width 3.0m,
- dimensions of the entrance gate height 4.5m - width 4 , 0m,
- fire sprinkler installation in accordance with NFPA 13, smoke dampers,
- destratificators,
- LED lighting
- parking in front of the hall,
- heated hall,
- clear height 10m,
- sacurity,
- column grid 12m x 22, 6 m,

Effective rent: approx. 2.70 - 3.50 EUR / m2 depending on the length of the lease and the size of the space leased. Service fees about PLN 5.50 / m2 (this fee includes: property taxes, building insurance, security, cleaning, snow removal, administration etc.). Utility fee as indicated by the meter. The rental price of office and social space is approx. 9.0 EUR / m2. Deadline for commissioning the investment: II Q 2021 If you are interested in a similar space and in a different location, please contact us. We invite you to the presentation. This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. ____________________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )