Do sprzedaży budynek usługowo-biurowy, dwupiętrowy, w miejscowości Balice gm. Zabierzów. Budynek o pow. całkowitej 950 m2 , pow. użytkowej 866,35 , zlokalizowany na działce o pow. 30 arów . W MPZP działka oznaczona jako MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej. Budynek wybudowany z przeznaczeniem pod cichą produkcję, sklep internetowy, hurtownię lub inne. Dojazd do nieruchomości pojazdami do 7t na odcinku 300m .

Rozkład pomieszczeń:
Parter o pow. 457 m2: wiatrołap, hol ze schodami, pom. socjalne, pom. pomocnicze, WC damski / dla osób niepełnosprawnych, WC męski, schowek pod schodami, dwa pom. magazynowe, garaż dwustanowiskowy, pom. techniczne.
Piętro o pow. 409,35 m2: kl. schodowa, hol, WC damski / dla osób niepełnosprawnych, WC męski, 3 korytarze, 9 pom. biurowych, dwa pom. pomocnicze, magazyn podręczny, pom. socjalne, WC.
Budynek w trakcie realizacji, sprzedawany w stanie surowym zamkniętym.

fundamenty beton konstrukcyjny + stal,
ściany murowane bloczek beton komórkowy,
stropy i schody żelbetowe,
konstrukcja dachu drewniana,
dach pokryty blachą na rąbek,
okna połaciowe fakro / velux
stolarka drzwiowa i okienna PCV
bramy garażowe wiśniowski / hormann
elewacja styropian + tyn zewnętrzny
woda, gaz, kanalizacja, prąd doprowadzone do budynku.

Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego. Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji w bliskiej odległości obwodnica oraz autostrada A4.

Media: kanalizacja, woda, prąd, gaz.

Cena: 3.800.000 zł netto + VAT (23%)

Serdecznie polecamy i zach ęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Michał Sibiga

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Budynek usługowy, magazynowy, biurowy
Dojazd: asfalt
Położenie: obrzeża miasta
Teren ogrodzony: TAK
Dostęp samochodów: tak
Opłaty w czynszu: -
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Wymiary działki [m]: 50x60
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Rok budowy: 2021
Przeznaczenie hali: magazynowy
Liczba pomieszczeń biurowych: 7
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4
Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 2

:LINK DO STRONY =6829503

:KONTAKT DO AGENTA
Michał Sibiga
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo