Działka o nr ew. 333 (ul. Szkolna) przylega do działki o nr ew. 348/2 będącej własnością Gminy Zabierzów, która łączy się z działką o nr ew. 327/21 oznaczonej jako droga (w załączeniu fragment mapy ewidencyjnej). Działka częściowo zadrzewiona i zakrzewiona. Zgodnie z wypisem z aktualnie obowiązującego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zabierzów uchwalonym uchwałą Rady Gminy w Zabierzowie nr LIV/308/98 z dnia 17.03.1998 r. działka o nr ew. 333 w Balicach ujęta jest w obszarze adaptacji istniejącego zainwestowania kubaturowego oraz zagospodarowania terenu. Obszary działań na rzecz ograniczenia wyznaczonych w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego gminy Zabierzów zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy nr XXV/137/92 z dnia 15 maja 1992 roku terenów zainwestowania mieszkaniowego z uwagi na występujące uwarunkowania (tereny w strefach hałasu i drgań układu komunikacyjnego) do uściślenia w planach miejscowych. W poprzednio obowiązującym planie miejscowym dla opiniowanej nieruchomości była ona przeznaczona
pod zabudowę mieszkaniową i usługi nieuciążliwe niewykraczające poza granicę działki. Zgodnie z aktem notarialnym rep A nr 344/2008 r. z dnia 14.02.2008 r. w dniu 21.12.2004 r. zatwierdzono projekt budowlany i udzielono pozwolenie na budowę dla SOLEY sp. z o.o.
z siedzibą w Krakowie, która stała się ostateczna z dniem 11.01.2005 r.
W dniu 22.04.2010 r. wydano decyzję nr 35/2010 r. określającą warunki zabudowy dla opiniowanej nieruchomości polegającej na budowie budynku biurowo-produkcyjnego (usługi cateringowe), budynku biurowego na dz. Nr 333 w Balicach wraz z przyłączeniami enn, gazu, wodociągowym i kanalizacji - szambo, 10-cioma miejscami parkingowymi.

Nieruchomość posiada dobre położenie lokalizacyjne, z dobrym dostępem - zjazd z autostrady A4 do Krakowa i Katowic.
Na działce przebiega linia elektryczna naziemna, a także przy drodze przebiega sieć wodociągowa.
Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi utwardzonej, która w odległości około 100 m łączy się z drogę utwardzoną.